Конец «золотым визам»?

В условиях глобальных процессов миграции, социально-экономических и политических причин, возможность получения нового гражданства посредством «программ за инвестиции» последние годы набирала популярность.

Однако тенденция «покупки» гражданства указанным способом открыла дискуссию об этических и экономических последствиях такой политики. Для состоятельных людей подобные программы представляют собой путь к свободной жизни с меньшими ограничениями на поездки и более широким доступом к международным рынкам. Вместе с тем для других, это предоставление привилегий самым богатым, которые способствуют увеличению неравенства в странах, принимающих данную категорию лиц.

Так, Греция реализует программу «Золотая виза», благодаря которой инвесторы и их семьи смогут получить вид на жительство (ВНЖ) сроком на пять лет, позволяющий им путешествовать по всей Европе, в обмен на минимальные инвестиции в €250 тыс. в недвижимость. Прожив семь лет в стране и уплатив налоги, инвесторы могут подать заявление на получение гражданства.

В случае Турции минимальные инвестиции в недвижимость составляют $400 000. Турецкий паспорт позволяет безвизовый въезд примерно в 137 стран.

Программа индивидуального инвестора (IIP) Мальты требует инвестиций в недвижимость на сумму не менее $350 000. Она также предполагает взнос в Национальный фонд развития и социального развития страны в размере $650 000 и обязательство проживать на островах в течение одного года.

Антигуа и Барбуда за инвестиции в размере $300 000 в недвижимость или единоразовое пожертвование в размере $230 000 в Фонд национального развития предоставляет гражданство. Паспорт позволяет путешествовать без визы в 162 страны.

До недавнего времени к вышеперечисленным странам относилась Испания. Но с апреля 2025 года она перестанет выдавать ВНЖ в обмен на инвестиции. У заинтересованных инвесторов есть еще возможность подать заявку до 2 апреля 2025 года. Надо при этом учитывать, что под программу подходят только готовые объекты недвижимости, а не строящиеся.

До сих пор ВНЖ можно было получить за вложение €1млн. в акции испанских компаний или €2 млн. в государственные ценные бумаги. Но самым востребованным вариантом было приобретение недвижимости на €500 тыс. За время действия программы с 2013 года Испания выдала более 33 тыс. «золотых виз».

Средний размер инвестиций бенефициаров золотых виз в сфере недвижимости составил €657 тыс. Гражданство бенефициаров разнообразно: от Саудовской Аравии до Аргентины, Китая, Великобритании или Венесуэлы. До 2023 года большинство из них были выходцами из Китая (3324 инвестора, 22,8% от общего числа) и России (3174, 21,8%).

Программа выдачи «золотых виз» в Португалии стартовала в 2012 году. По данным властей ВНЖ по ней получили 11,5 тыс. иностранцев. Они инвестировали в португальскую экономику €6,8 млрд., в основном в недвижимость. Больше всего «золотых виз» получили граждане Китая, затем Бразилии и США. В 2022 году Португалия перестала выдавать ВНЖ за покупку недвижимости в Лиссабоне, Порту, Алгарве и на побережье, чтобы перенаправить инвестиции в менее развитые районы.

В 2020 году схожую программу отменил Кипр. В феврале 2022 года Великобритания, а в марте — Болгария.

Австралия выдавала «золотые визы» за $3,3 млн. инвестиций в экономику. Однако программа не смогла решить миграционные проблемы путем привлечения высококвалифицированных специалистов. Возможностью в основном воспользовались пожилые люди, которые переезжали, чтобы обосноваться в стране и выйти на пенсию.

Программа обеспечила мало налоговых поступлений австралийскому правительству, но обходилась в большие суммы в виде услуг для вновь прибывших. Поэтому была закрыта.

В Индонезии для получения ВНЖ надо вложить в акции публичных компаний, сберегательные, депозитные счета или гособлигации минимум $350 000. В Италии ВНЖ можно было получить за вклад в экономику минимум €250 тыс. Но эту программу для инвесторов из Беларуси и России приостановили.

Таким образом наблюдается сужение возможности иммиграции по «золотой визе».