Структурные дисбалансы в инвестиционно-строительном комплексе Беларуси: скрытые риски за статистикой роста
Внушительный объем инвестиций в основной капитал Беларуси, достигший за десять месяцев 2025 года 44,1 млрд рублей, и сопутствующий ему значительный объем подрядных работ в строительстве (22,6 млрд рублей), формируют впечатление динамично развивающейся отрасли. Однако за этими макроэкономическими показателями скрываются глубокие структурные диспропорции, создающие системные риски для устойчивого развития строительного комплекса и экономики в целом. Проблемой является нарастающий дисбаланс между источниками финансирования и реальными исполнителями работ. Если частный сектор выступает источником 54,0% всех инвестиций, то в сегменте подрядных работ его доля возрастает до доминирующих 79,8%. Подобная монополизация исполнения создает почву для ценового диктата, снижения качества в угоду прибыли и усиления лоббистского влияния крупных строительных холдингов, в то время как государство, оставаясь значительным инвестором (39,7%), постепенно утрачивает прямые рычаги контроля над реализацией проектов.
Не менее острой является проблема выраженной пространственной асимметрии. Гиперконцентрация инвестиционных потоков и строительной активности в столичном регионе, где на Минск и Минскую область совокупно приходится около половины всех ресурсов, закономерно углубляет разрыв в развитии между центром и периферией. Такая региональная поляризация не только консервирует инфраструктурное неравенство и стимулирует миграционный отток, но и повышает уязвимость национальной экономики к потенциальным шокам, локализованным в центральном регионе. Одновременно с этим технологическая структура инвестиций, где почти половина средств (49,2%) направляется на строительно-монтажные работы при относительно невысокой доле машин и оборудования (37,8%), указывает на преобладание затратных, «ручных» технологий над современными, капиталоемкими решениями. Эта модель сдерживает рост производительности труда и создает долгосрочную зависимость от доступности дешевой рабочей силы, что в условиях демографического кризиса становится критическим ограничителем.
Тревожным сигналом служит и высокий удельный вес работ, приходящихся на капитальный и текущий ремонт (24,8% в общем объеме подрядных работ). Это свидетельствует о ремонтно-поддерживающей, а не инновационно-созидательной ориентации отрасли, которая в значительной степени занята латанием дыр в старенииющей инфраструктуре, а не созданием принципиально новых объектов, определяющих будущий экономический ландшафт.
Таким образом, за формальными показателями роста скрывается комплекс скрытых вызовов, когда отрасль демонстрирует количественную динамику, но ее качественное состояние характеризуется нарастанием структурных перекосов. Преодоление этих рисков требует перехода к сбалансированной политике, направленной на децентрализацию инвестиций, стимулирование технологической модернизации, усиление роли государственного заказа в стратегических проектах и смещение фокуса с поддержания существующих фондов на опережающее инфраструктурное развитие.
